今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的(de)收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yhomework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢è)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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